光大信托-汇联1号股权投资集合信托计划安全吗

    来源网站:taian.zhunkua.com   更新日期:2018-09-16 10:48:22  信息编号:259Z125025

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※ 因为专注、所以专业、用心服务、放心托付;六年从业经历、值得信赖! 【关键词】: 碧桂园 城市更新 融鑫 深圳 宝安区 汇联资管 印鉴 汇信 碧桂融 汇联 ================================================================ 【产品名称】:光大信托-汇联1号股权投资集合信托计划 【项目规模】:24.0亿 【项目期限】:24月 【预期收益】:100-300万8.3%,300-500万8.5% 【资金用途是什么】: 用于受让融鑫资产持有的碧桂融鑫六十二号投资管理合伙企业、汇信十八号投资管理合伙企业、汇联资管十六号投资管理合伙企业的地产基金份额,最终用于深圳宝安区、龙岗区城市更新项目,三个项目均由深圳碧桂园全权操盘运营。 【还款来源有哪些】: 【风控措施怎么样】: 1.差额补足:融资人对信托计划的优先级本息承诺差额补足,保证信托资金如期退出; 2.融鑫资产认购交易结构中对应三个有限合伙企业总计19.5亿的LP份额,并约定时间节点,如果三个项目公司回款不足,该实缴资金用于补足信托计划的本金和收益,保证信托计划顺利退出。 3.深圳碧桂园认购交易结构中对应三个有限合伙企业总计19.5亿的LP份额,并约定时间节点,如果三个项目公司回款不足,该实缴资金用于补足信托计划的本金和收益,保证信托计划顺利退出。 4.信托公司管理项目公司所有印鉴、公章、法人章,24亿信托资金未偿还之前,预计168亿项目销售回款不允许从项目公司抽离,让融资人有积极性主动提前偿还信托资金,优先保证信托资金退出 【项目亮点有哪些】: 1.位置优越:本项目位于深圳核心区位宝安区、龙岗区城市更新项目 2.利润丰厚:本项目楼板价仅1万,周围房价4.5万-5万,项目预估总收入达168亿,净利润达36.5亿,安全边际高,数倍覆盖优先级15亿融资规模; 3.项目公司的控制人碧桂园集团,2017年地产行业冠军,操盘能力,运作能力,资产实力行业第一。 【产品相关短讯】 关键字: 碧桂园 据证监会网站5日消息,碧桂园物业IPO更新招股说明书申报稿,拟发行不超4010万股。资料显示,碧桂园物业2016年度净利为3.58亿元,2017年上半年净利为2.23亿元。公司实际控制人为杨惠妍,截至6月30日,杨惠妍间接持有公司52.94%股权。据上交所IPO正常审核状态企业信息表,截至11月30日,碧桂园物业审核状态为已反馈,在申报企业中排72位,在审核状态为已反馈的申报企业中排第32位。 关键字: 城市更新 近日深圳市南山区城市更新局公示了城市更新单元计划,莱宝高科在互动平台回复投资者提问时表示,公司南山工厂属于深圳市南山区高新北区城市更新单元的范围。截至目前,高新北区整体的产业升级改造方案尚未最终确定,公司也尚未确定相应的规划方案。 关键字: 深圳 深圳保监局正集中力量开展互联网风险专项治理。目前对6家保险中介机构互联网业务采取监管措施,对16家网络互助平台开展风险排查与整治,经排查、督促整改,已有7家平台自行关闭,2家问题平台按要求整改,针对2家处于运营状态但却失联的平台,及时向消费者作出风险警示。 ================================================================ 想了解项目详细情况、请咨询理财经理: 杨经理,136-1163-3074(微信同号) ※※ 全天候竭诚为您服务、节假日不休、欢迎来电咨询!※※ 【更多优质项目】 * 优质AA+评级国企,1年期信托: 【光大信托-浩通物产集合资金信托计划】 * 年化收益8.1%的政信项目:【国元信托·贵阳修文工投集合信托计划】 * 8%-8.2%的深圳地产项目,大型地产商融资【光大信托-汇联1号股权投资集合信托计划】 ================================================================
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